Lusa

BRF Seglatsen

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 716420-4690

BRF Seglatsen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 137 lägenheter fördelade på 21 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är hög och tomträttsavgälden nästan fördubblas fram till 2030, vilket kommer att pressa ekonomin och sannolikt leda till fler avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2007
Lägenheter
137
Boyta
10 909 m²
Förvaltare
Nabo Group
Parkering
70 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 86 procent, klart över rikssnittet på 70 procent, och har legat stabilt eller stigit sedan 2021.

  • Lägre skuld som minskar varje år

    Skulden är 4 428 kr/m², under rikssnittet, och har sjunkit från 5 136 kr/m² 2021. Föreningen amorterade extra 1,5 mkr 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 428 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
255 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 21 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr