Lusa

BRF Skälderviken 1

Årsta, StockholmOrg.nummer 769614-0404

BRF Skälderviken 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning räknat på totalytan, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är att lånen sätts om till betydligt högre räntor, att avsättningen till underhåll är låg och att det finns oklara skador i garaget.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2008
Lägenheter
127
Boyta
10 654 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
91 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,2 % jämfört med rikssnittet 70 %, och den har stigit varje år sedan 2021.

  • Skuld per m² under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 565 kr/m² totalyta, jämfört med 7 117 kr/m² i rikssnitt, och har sjunkit från 7 117 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 565 kr/m²
Årsavgift per m²
820 kr/m²
Sparande per m²
247 kr/m²
Soliditet
80,2 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr