BRF Lund Väster 2
Väster, LundOrg.nummer 769621-0322
BRF Lund Väster 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2010 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
70av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Räntekostnaderna har nästan fördubblats och kassan är liten, så marginalerna blir tunnare de kommande åren. Underhållsplanen är aktuell och sparandet är fortfarande över rikssnittet.
Fastigheten
- Byggår
- 2011
- BRF bildad
- 2010
- Lägenheter
- 68
- Boyta
- 5 893 m²
- Förvaltare
- Nabo Förvaltning
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 81 % jämfört med rikssnittet på cirka 70 %, och den har varit stabil sedan 2021.
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 4 889 kr/m² totalyta och sjunker år för år genom amorteringar. Föreningen har amorterat 16,3 miljoner kr sedan starten.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 889 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 668 kr/m²
- Sparande per m²
- 149 kr/m²
- Soliditet
- 81 %
- Räntekänslighet
- 10,1 %
- Energikostnad per m²
- 97 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 89,3 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr