Lusa

BRF Carlsro

Väster, LundOrg.nummer 745000-3434

BRF Carlsro är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1967 och har 153 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög räntetålighet och ett sparande över snittet. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, att avgifterna står för nästan alla intäkter och ett dräneringsprojekt som pågår i hus byggda 1968.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1967
Lägenheter
153
Boyta
11 447 m²
Förvaltare
HSB Skåne

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 603 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021 och föreningen amorterade 547 000 kr under 2025.

  • Starkt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 204 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,5 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 603 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Väster

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr