Lusa

BRF Måsen

Väster, LundOrg.nummer 745000-2097

BRF Måsen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1946 och har 100 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

86av 100

Stark

Föreningen har nästan inga lån, mycket hög soliditet och gott om pengar i kassan. Sparandet är dubbelt så högt som rikssnittet. Det som drar ner är ett 1947-byggt hus med stora avloppsarbeten framför sig och en hög andel intäkter från avgifter.

Fastigheten

Byggår
1947
Lägenheter
100
Boyta
5 046 m²
Förvaltare
Kilimanjaro Redovisningsbyrå

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Nästan skuldfri

    Lånen är nere på 167 tkr, eller 32 kr/m², och sjönk från 221 kr/m² 2022. Räntekänsligheten är 0 %.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 90,1 %, upp från 72,1 % 2021 och långt över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
32 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
256 kr/m²
Soliditet
90,1 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr