Lusa

BRF Magneten

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769624-4362

BRF Magneten är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2012 och har 113 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Skulden på 7 966 kr/m² ligger nära rikssnittet och soliditeten är stark på 81,5 %. Föreningen amorterade en miljon kronor utöver plan under året, och tvisten med byggherren PEAB är nu avslutad.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2012
Lägenheter
113
Boyta
8 949 m²

Röda flaggor1

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Extra amortering utöver plan

    Föreningen amorterade en miljon kronor utöver ordinarie plan under 2024, och kassaflödet var positivt trots ett bokföringsmässigt underskott.

  • Stark soliditet och gott sparande

    Soliditeten på 81,5 % är klart över rikssnittet på 70 %, och sparandet på 219 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 966 kr/m²
Årsavgift per m²
891 kr/m²
Sparande per m²
219 kr/m²
Soliditet
81,5 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
146 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr