BRF Magneten

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769624-4362

BRF Magneten är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2012 och har 113 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

70av 100

Stabil

Sammanfattning

Skulden på 7 966 kr/m² ligger nära rikssnittet och soliditeten är stark på 81,5 %. Föreningen amorterade en miljon kronor utöver plan under året, och tvisten med byggherren PEAB är nu avslutad.

Lås upp hela rapporten

Byggår2015
BRF bildad2012
Lägenheter113
Boyta8 949 m²

Nyckeltal

Skuld per m²

7 966 kr/m²

Årsavgift per m²

891 kr/m²

Sparande per m²

219 kr/m²

Soliditet

81,5 %

Räntekänslighet

9 %

Energikostnad per m²

146 kr/m²

Årsavgifternas andel av rörelseintäkter

96 %

Positiva signaler

Extra amortering utöver plan

Föreningen amorterade en miljon kronor utöver ordinarie plan under 2024, och kassaflödet var positivt trots ett bokföringsmässigt underskott.

Stark soliditet och gott sparande

Soliditeten på 81,5 % är klart över rikssnittet på 70 %, och sparandet på 219 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Föreningen betalade av en miljon kronor extra på lånen 2024, men 60 % av skulden ska omförhandlas redan under 2025. Hela rapporten går igenom vad det kan betyda för avgiften.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna