Lusa

BRF Hälla 19

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769620-4861

BRF Hälla 19 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2009 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har hög och snabbt växande skuld, negativt sparande och mycket lite pengar i kassan. Avgiften är redan hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Stambytet är genomfört, men det har finansierats nästan helt med lån.

Fastigheten

Byggår
1952
Lägenheter
23
Boyta
1 267 m²
Förvaltare
Jönköpingsbostäder
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambyte och badrum genomfört

    Alla resterande stammar byttes och badrummen renoverades under 2024, och stambytet i bottenplattan blev klart i februari 2025. Det tar bort en stor kommande kostnad.

  • Sparandet förbättras

    Sparandet per kvm har gått från -262 kr 2022 till -211 kr 2023 och -25 kr 2024. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 556 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 827 kr/m²
Årsavgift per m²
1 204 kr/m²
Sparande per m²
−25 kr/m²
Soliditet
51,1 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
75,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr