Lusa

BRF Kvadraten 33

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769607-1781

BRF Kvadraten 33 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

84av 100

Stark

Skulden är mycket låg, soliditeten hög och sparandet över rikssnittet. Den största svagheten är att ekonomin vilar på lokalhyror, som står för två tredjedelar av intäkterna, medan underhållsavsättningen ligger precis under varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2001
Lägenheter
49
Boyta
2 800 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Stockholm Service

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 947 kr/m² total yta, klart under rikssnittet. Under året amorterades 5,6 miljoner kronor och skulden per m² har fallit från 4 609 kr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81,3 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 47,6 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 947 kr/m²
Årsavgift per m²
416 kr/m²
Sparande per m²
161 kr/m²
Soliditet
81,3 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
30 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr