Lusa

BRF Kungsurnan

Höllviken, VellingeOrg.nummer 769617-7612

BRF Kungsurnan är en bostadsrättsförening i Höllviken, Vellinge. Föreningen bildades 2007 och har 61 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och låga energikostnader. Svagheterna är lågt sparande, mycket låg avsättning till underhållsfonden och att nästan alla intäkter kommer från avgifter. Ett stadgeenligt fel kring fastighetsskatten har lett till revisorsanmärkning.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2007
Lägenheter
61
Boyta
5 040 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 % och har legat stabilt de senaste fyra åren, långt över rikssnittet på 70 %.

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 6 151 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten på 9,6 % är lägre än snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 151 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
110 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
91,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vellinge

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr