Lusa

BRF Armeriahus

Skanör, Skanör med Falsterbo, VellingeOrg.nummer 716439-5951

BRF Armeriahus är en bostadsrättsförening i Skanör med Falsterbo, Vellinge. Föreningen bildades 1992 och har 62 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har positivt kassaflöde och amorterar på lånen, men låg soliditet, lågt sparande och höga räntekostnader ger litet utrymme för överraskningar. Skulden ligger något över rikssnittet och avgiften är hög. Konflikten med kommunen om vårdboendet Aspen är en osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
1992
Lägenheter
62
Boyta
5 569 m²
Förvaltare
Pramo Ekonomi & Data

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och amorteringar

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 359 tkr och föreningen amorterade cirka 0,4 till 0,5 mnkr. Lån per m² har sjunkit från 7 970 till 7 833 kr/m² sedan 2023.

  • Låg energikostnad

    Kostnaden för el, värme och vatten är 168 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 833 kr/m²
Årsavgift per m²
890 kr/m²
Sparande per m²
64,4 kr/m²
Soliditet
22,3 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
168,1 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
84,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skanör

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr