Lusa

HSB BRF Gässlingen

Skanör, Skanör med Falsterbo, VellingeOrg.nummer 716406-9077

HSB BRF Gässlingen är en bostadsrättsförening i Skanör med Falsterbo, Vellinge. Föreningen bildades 1979 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, en avgift under rikssnittet och ett sparande över snittet. Svagheterna är en liten avsättning till underhåll, en byggnad från 1982 som behöver åtgärder och nästan total beroende av årsavgifter. Kassan på cirka 1,3 mnkr ger en viss buffert.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1979
Lägenheter
33
Boyta
3 579 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 855 kr/m², cirka 46 % under rikssnittet. Den har sjunkit från 4 274 kr/m² 2021.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 157 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 148 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 855 kr/m²
Årsavgift per m²
657 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
83 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vellinge

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr