Lusa

BRF Krageholm

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769609-4759

BRF Krageholm är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2003 och har 43 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet och sparandet över det, men årsavgifterna står för 87 % av intäkterna och soliditeten är 52 %. Räntekostnaderna har stigit kraftigt och föreningen går med förlust. Alla lån ska omsättas under 2025 till 2026.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2003
Lägenheter
43
Boyta
2 620 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar och är under snittet

    Skuldsättningen har sjunkit från 7 263 till 6 416 kr/m² på tre år och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 540 tkr netto under 2024.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 174 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 554 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 416 kr/m²
Årsavgift per m²
861 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Slottsstaden

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr