Lusa

BRF Övre Lövet

Lövgärdet, Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, GöteborgOrg.nummer 769635-7123

BRF Övre Lövet är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Göteborg. Föreningen bildades 2017 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket lågt sparande och en räntekostnad som tar nästan 38 procent av intäkterna. Alla tre lån ska villkorsändras under 2026, och det finns ingen underhållsplan. Soliditeten är på rikssnittets nivå och energikostnaderna är låga.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
66
Boyta
4 374 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har gått från -34 kr/m² 2024 till 31 kr/m² 2025, och kassaflödet från löpande verksamhet vände från negativt till positivt.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 179 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 430 kr/m²
Årsavgift per m²
858 kr/m²
Sparande per m²
31 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13,3 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr