Lusa

BRF Kålletorpet

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769624-3521

BRF Kålletorpet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2012 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten i nivå med snittet, men föreningen sparar nästan ingenting och går med underskott i kassaflödet. Likvida medel minskade med över 600 000 kr under året och hela lånestocken ska villkorsändras under 2026. Föreningen är liten, så enskilda kostnader får stort genomslag.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2012
Lägenheter
10
Boyta
530 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Lånen amorterades med 423 tkr under 2025 och skulden är 6 686 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Soliditet i nivå med snittet

    Soliditeten är 69 %, nära rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är 10,39 %, långt under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 686 kr/m²
Årsavgift per m²
831 kr/m²
Sparande per m²
8 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
10,4 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
80,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr