Lusa

BRF Sybågen

Lunden, GöteborgOrg.nummer 769608-9684

BRF Sybågen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 211 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten ligger under rikssnittet, soliditeten är hög och kassan är god. Samtidigt saknas underhållsplan, avsättningen till underhåll är mycket låg och sparandet har mer än halverats. Avgiften är oförändrad sedan 2007 och 35,5 miljoner i lån ska omsättas till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2002
Lägenheter
211
Boyta
8 676 m²
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 278 kr/m² totalt och 6 832 kr/m² per bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %, och 20 miljoner av lånen är bundna till 1,22 % till 2029.

Nyckeltal7

Skuld per m² (total yta)
6 278 kr/m²
Årsavgift per m²
851 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr