Lusa

BRF Lunden 28

Lunden, GöteborgOrg.nummer 769612-6007

BRF Lunden 28 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2005 och har 78 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har starkt sparande, skuld nära rikssnittet och en välfylld underhållsfond. Avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den. Alla lån ska dessutom villkorsändras under 2026, vilket gör räntan till den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1931
Lägenheter
78
Boyta
4 219 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 408 kr/m², drygt tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme att finansiera underhåll och amorteringar.

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen har sjunkit från 8 007 till 7 339 kr/m² sedan 2021, och föreningen amorterade 3,6 Mkr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 339 kr/m²
Årsavgift per m²
1 076 kr/m²
Sparande per m²
408 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr