Lusa

BRF Källan

Tomtebo, UmeåOrg.nummer 769631-6798

BRF Källan är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2016 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har ett bra kassaflöde och sparande på 279 kr/m², men skulden på 11 277 kr/m² och avgiften på 1 189 kr/m² är höga. Räntekostnaderna tar knappt 24 % av intäkterna, och alla lån ska villkorsändras i december 2026.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
46
Boyta
1 657 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 279 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 106 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde och bra kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 459 tkr och likvida medel är 870 tkr. Förlusten på 48 tkr beror på avskrivningar och är mycket mindre än 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 277 kr/m²
Årsavgift per m²
1 189 kr/m²
Sparande per m²
279 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
311 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr