Lusa

BRF Älgkronan

Öbacka, UmeåOrg.nummer 769639-5099

BRF Älgkronan är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2021 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen är nybyggd och har hög soliditet, men skuldsättningen är hög och sparandet nästan obefintligt. Räntekostnaderna motsvarar drygt 37 % av intäkterna och kassan har krympt kraftigt. Avgiftshöjningarna och amorteringsfriheten ger andrum, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2023
Lägenheter
30
Boyta
2 131 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggd fastighet

    Fastigheten byggdes 2023, och föreningen förväntas inte ha några väsentliga underhållskostnader de kommande åren. Den är dessutom befriad från fastighetsavgift till och med 2037.

  • Amorteringsfrihet i 24 månader

    Styrelsen har förhandlat fram amorteringsfrihet från juni 2025, vilket avlastar kassaflödet under två år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 728 kr/m²
Årsavgift per m²
638 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
72,2 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr