Lusa

Riksbyggen BRF Träsnidaren-Östermalm

Öbacka, UmeåOrg.nummer 716415-3392

Riksbyggen BRF Träsnidaren-Östermalm är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1986 och har 231 lägenheter fördelade på 23 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är hög och soliditeten låg. Underhållsplanen kräver betydligt mer än föreningen sätter av, och budgeten för 2025 går med underskott.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1986
Lägenheter
231
Boyta
17 874 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
191 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 531 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet, och har sjunkit från 6 329 kr/m² 2020. Föreningen amorterade 1,9 mnkr under 2024.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 293 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,6 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 531 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
293 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 23 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr