Lusa

BRF Jakobsdalsvägen 23-29

Jarlaberg, NackaOrg.nummer 769632-1533

BRF Jakobsdalsvägen 23-29 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2016 och har 85 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Föreningen har hög belåning, negativt sparande och mycket hög räntekänslighet. Kassan på 9,7 miljoner kronor och den låga avgiften ger visst andrum, men kassan minskar för varje år. Räntekostnaderna tar cirka 37 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
2016
Lägenheter
85
Boyta
6 737 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen hade 9,7 miljoner kronor på avräkningskontot vid årsskiftet, vilket ger en buffert för kommande år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 181 kr/m², drygt 20 % under rikssnittet, trots att värme och vatten ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 325 kr/m²
Årsavgift per m²
695 kr/m²
Sparande per m²
−150 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
22 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr