Lusa

BRF Gustafshög 1

Nacka Strand, NackaOrg.nummer 769604-6999

BRF Gustafshög 1 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1999 och har 67 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, hög soliditet och ett sparande över snittet. Kassaflödet är positivt och kassan är 2,4 Mkr. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhållsfonden och att räntan på en stor del av lånen sätts om de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2000
Lägenheter
67
Boyta
6 656 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 5 589 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och soliditeten är 76 %, över snittet på 70 %. Skulden är i stort sett oförändrad.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 123 till 177 kr/m² på två år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet var positivt trots en hissinvestering på cirka 1 Mkr.

Nyckeltal6

Årsavgift per m²
720 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr