Lusa

BRF Fabrikören

Nacka Strand, NackaOrg.nummer 769630-9256

BRF Fabrikören är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2015 och har 113 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning och räntekostnader som motsvarar drygt 40 % av intäkterna, vilket gör ekonomin känslig för räntan. Sparandet är dock gott, kassan växer och huset är relativt nytt med en underhållsplan från 2023.

Fastigheten

Byggår
2018
Lägenheter
113
Boyta
8 885 m²
Förvaltare
ViRedo
Parkering
91 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 217 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 193 kr/m² året innan.

  • Kassaflödet är positivt och kassan växer

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,2 miljoner kronor och likvida medel ökade till 6,1 miljoner kronor. Föreningen amorterar 1 miljon kronor per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
20 031 kr/m²
Årsavgift per m²
907 kr/m²
Sparande per m²
217 kr/m²
Soliditet
74,9 %
Räntekänslighet
24 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
69 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr