Lusa

BRF No. 4

Nacka Strand, NackaOrg.nummer 769631-8059

BRF No. 4 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2016 och har 95 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar över en tredjedel av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och soliditeten hög, men utrymmet för kostnadsökningar eller högre räntor är litet.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
95
Förvaltare
Bostadsförvaltning Sverige

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste fyra åren.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 118 till 162 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 077 kr/m²
Årsavgift per m²
962 kr/m²
Sparande per m²
162 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr