Lusa

BRF Sofieborg

Östra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-2269

BRF Sofieborg är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1944 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och föreningen har ett positivt kassaflöde, men räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna och avgiften är hög. Sparandet är lågt och underhållsfonden liten, så utrymmet för överraskningar är begränsat.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
26
Boyta
1 346 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,5 %, under rikssnittet på 10,3 %, och föreningen har amorterat 128 tkr per år.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 382 tkr och likvida medel ökade till 544 tkr, trots en investering på 205 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 445 kr/m²
Årsavgift per m²
990 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
−213,2 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr