Lusa

BRF Hyllie Gränd 2

MalmöOrg.nummer 769634-9542

BRF Hyllie Gränd 2 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2017 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och hög soliditet, men skulderna ligger över 10 000 kr/m² och räntekostnaderna tar en fjärdedel av intäkterna. Det saknas underhållsplan och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
35
Boyta
2 127 m²
Förvaltare
JM@Home
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 232 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 222 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 168 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet, och byggnaden är från 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 088 kr/m²
Årsavgift per m²
887 kr/m²
Sparande per m²
232 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr