Lusa

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 25

Almvik, MalmöOrg.nummer 746001-0742

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 25 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1971 och har 282 lägenheter fördelade på 32 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, ett starkt sparande och 14,6 mkr i kassan. Mot det står en mycket hög avgift, negativt eget kapital och att 95 % av intäkterna är årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1974
Lägenheter
282
Boyta
20 772 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
303 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 015 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021/2022. Räntekänsligheten är 5,1 %, ungefär hälften av rikssnittet.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 293 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och högre än året innan (228 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 015 kr/m²
Årsavgift per m²
1 162 kr/m²
Sparande per m²
293 kr/m²
Soliditet
−5 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 32 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr