Lusa

BRF Humle 24

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769610-4194

BRF Humle 24 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är en låg reservering till underhållsfonden och att ett lån på 8 miljoner kronor med 0,94 % ränta skulle villkorsändras hösten 2025.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
2004
Lägenheter
56
Boyta
5 272 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 955 kr per m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 475 000 kr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 244 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för framtida underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 964 kr/m²
Årsavgift per m²
780 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr