Lusa

BRF Odin

Östervärn, MalmöOrg.nummer 746000-2533

BRF Odin är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1936 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har låg skuld i dag men negativt sparande, negativt eget kapital och en kassa på drygt 0,6 Mkr. En fasad- och fönsterrenovering på cirka 9,75 Mkr är beslutad och ska finansieras med lån på upp till 12,2 Mkr, vilket förändrar bilden helt.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1936
Lägenheter
22
Boyta
1 168 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning idag

    Skulden är 2 037 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånet på 2,38 Mkr amorteras.

  • Låg ränta och låg räntekänslighet

    Räntan är 2,99 % och räntekänsligheten 2,3 %. Räntekostnaden är cirka 7 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 037 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
−107 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
324 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr