BRF Solstrålen
Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769613-1593
BRF Solstrålen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 175 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har en god soliditet och låg skuldsättning relativt rikssnittet, men saknar underhållsplan och alla lån löper ut inom ett år vilket skapar refinansieringsrisk. Räntekostnaderna har nästan fördubblats jämfört med föregående år.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1970
- BRF bildad2005
- Lägenheter163
- Boyta11 080 m²
- FörvaltareBredablick Förvaltning
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
3 797 kr/m²
Årsavgift per m²
759 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
69,5 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Skulden per kvm totalyta uppgår till cirka 3 797 kr, vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Stark soliditet
Soliditeten är 74 %, vilket är över rikssnittet på 70 % och visar att en stor del av tillgångarna är finansierade med eget kapital.
Röda flaggor
Föreningen är lågt belånad och har god soliditet, men avsaknaden av underhållsplan i en fastighet från 1970 är en tydlig röd flagga. Se hela analysen för att förstå vad det kan innebära för framtida avgiftsutveckling.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Gamla Staden
- BRF Norregatan
Norregatan 12, Gamla Staden
- BRF Kryddfabriken
Stora Trädgårdsgatan 4, Gamla Staden
- BRF Österportsgatan
Österportsgatan 4A, Gamla Staden
- BRF Hammaren
Österportsgatan 3A, Gamla Staden
- BRF Utanverket 4
Österportsgatan 6A, Gamla Staden
- HSB BRF Stettin
Stora Kvarngatan 14A, Gamla Staden