Lusa

BRF Solstrålen

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769613-1593

BRF Solstrålen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 175 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har en god soliditet och låg skuldsättning relativt rikssnittet, men saknar underhållsplan och alla lån löper ut inom ett år vilket skapar refinansieringsrisk. Räntekostnaderna har nästan fördubblats jämfört med föregående år.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2005
Lägenheter
175
Boyta
11 080 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden per kvm totalyta uppgår till cirka 3 797 kr, vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 74 %, vilket är över rikssnittet på 70 % och visar att en stor del av tillgångarna är finansierade med eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
3 797 kr/m²
Årsavgift per m²
759 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
69,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr