Lusa

BRF Hönan 13

Limhamn, MalmöOrg.nummer 769618-1663

BRF Hönan 13 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2008 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med skuld under rikssnittet, bra sparande och positivt kassaflöde. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att avgiften är hög och att större delen av lånen ska villkorsändras 2025 till 2026, bland annat 5,7 Mkr som i dag ligger på 0,78 % ränta.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
2008
Lägenheter
24
Boyta
1 418 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 240 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var 401 000 kr.

  • Skuld under rikssnittet och sjunkande

    Skulden per kvm totalyta har sjunkit från 6 223 till 5 861 kr sedan 2021, och föreningen amorterade 552 000 kr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 861 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
240 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr