Lusa

BRF Dragörkajen

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769626-2885

BRF Dragörkajen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2013 och har 84 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuld under rikssnittet och låg energikostnad. Räntekostnaderna tar dock nästan en tredjedel av intäkterna och sparandet har fallit till rikssnittet. Lånen har nyligen lagts om till lägre räntor, vilket lättar trycket.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2013
Lägenheter
84
Boyta
7 196 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
83 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och revisorn har lämnat en ren revisionsberättelse.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har minskat varje år, från 7 147 kr/m² 2022 till 6 698 kr/m² 2025, och ligger under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 698 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
127 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr