Lusa

HSB BRF Piggvaren på Limhamn

Limhamn, MalmöOrg.nummer 769612-2402

HSB BRF Piggvaren på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, men ett starkt sparande och positivt kassaflöde. Räntorna har precis höjts kraftigt vid omsättning av ett stort lån, vilket pressar ekonomin framåt.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2005
Lägenheter
53
Boyta
4 914 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 282 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 246 kr/m² 2023.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen satte av 1 567 000 kr till underhållsfonden 2024, cirka 319 kr/m², klart över rikssnittet. Byggnaden är från 2007 och underhållsplanen uppdaterades 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 192 kr/m²
Årsavgift per m²
942 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr