Lusa

BRF Glöda

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769639-7814

BRF Glöda är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2021 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har hög belåning och betalar nästan hälften av intäkterna i ränta, men sparandet är gott och kassaflödet positivt. Avgiften är hög och avsättningen till underhåll liten. Ekonomin är beroende av att räntorna fortsätter ned när lånen omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
75
Boyta
5 027 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande som ökar

    Sparandet är 165 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 62 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,33 miljoner kronor och likvida medel steg från 0,9 till 2,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 414 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
14,6 %
Energikostnad per m²
150 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr