Lusa

BRF Härden 109

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769605-8093

BRF Härden 109 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och drygt 1 miljon i kassan. Svagheterna är lågt sparande och en liten avsättning till underhåll för en byggnad från 1929. Lånen på 8,2 miljoner skulle omförhandlas i februari 2025, men räntekänsligheten är låg.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2000
Lägenheter
39
Boyta
1 749 m²
Förvaltare
Nytorget Fastigheter

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 264 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och soliditeten är 80,8 %. Belåningsgraden är 18,7 %.

  • God likviditet

    Föreningen hade 1,15 miljoner kr i kassan vid årets slut, att jämföra med årets kostnader på 1,3 miljoner kr före avskrivningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 264 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
63 kr/m²
Soliditet
80,8 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
80,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr