Lusa

BRF Gnejsen 2

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716420-1621

BRF Gnejsen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 169 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har nästan inga skulder, 98 % soliditet och ett sparande långt över snittet. Svagheterna är hög energikostnad, låg avsättning till underhållsfonden och ett rörelseresultat som är negativt. Det vägs upp av utdelningar och ränteintäkter.

Fastigheten

Byggår
1931
Lägenheter
169
Boyta
6 691 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Nästan skuldfri förening

    Skulden är 268 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och lånet på 1,9 miljoner kronor har inte ökat sedan 2022. Skuldsättningen har sjunkit från 409 kr/m² 2021.

  • Mycket hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 98 % och räntekänsligheten 0,4 %. Lånet hos SBAB har 2,91 % ränta bunden till november 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
268 kr/m²
Årsavgift per m²
782 kr/m²
Sparande per m²
257 kr/m²
Soliditet
98 %
Räntekänslighet
0,4 %
Energikostnad per m²
350 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
80,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr