Lusa

BRF Villa Lustigkulla

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769606-6658

BRF Villa Lustigkulla är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 35 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har nästan ingen skuld, mycket hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är ett negativt kassaflöde från löpande verksamhet i år, stigande energikostnader och ett stort beroende av lokalhyror, samtidigt som tomträttsavgälden har börjat stiga.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
2001
Lägenheter
35
Boyta
2 464 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 355 kr/m² totalyta (450 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit från 566 kr/m² 2021.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 97 %, långt över rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är 0,61 %, så föreningen påverkas knappt av räntehöjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
355 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
289 kr/m²
Soliditet
97 %
Räntekänslighet
0,6 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
55,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr