Lusa

BRF Spettet 2000

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769605-4084

BRF Spettet 2000 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 70 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med stor förlust och kassaflödet från driften var, 4,3 mkr 2024. Underhållsfonden är tom, kassan krymper och alla lån ska omsättas till högre ränta under 2025.

Fastigheten

Byggår
1969
Lägenheter
70
Boyta
5 156 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld per m² under rikssnittet

    Skulden är 6 418 kr/m² totalyta mot rikssnittet 7 117 kr/m², och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg avgift tack vare lokalhyror

    Avgiften är 624 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 418 kr/m²
Årsavgift per m²
624 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
15,2 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
37 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr