Lusa

BRF Häggen

Grind, NorrtäljeOrg.nummer 714400-2669

BRF Häggen är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 1968 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Skulden är låg, men det löpande resultatet är negativt och kassan har krympt med 636 000 kr på ett år. Soliditeten är nere i 3 % och fritt eget kapital är minus 1,1 mnkr. Styrelsen har höjt avgiften med 6 % för 2025, men det är oklart om det räcker.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1969
Lägenheter
59
Förvaltare
Vind Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 303 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4 %, väl under snittet.

  • Äkta förening med äganderätt till marken

    Föreningen äger sin mark, så ingen tomträttsavgäld riskerar att höjas. Avgiften på 762 kr/m² ligger nära rikssnittet och inkluderar värme, vatten, bredband och TV.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 303 kr/m²
Årsavgift per m²
762 kr/m²
Sparande per m²
−103 kr/m²
Soliditet
3 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
330 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr