Lusa

BRF Talgoxen 1 och 3

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769608-1764

BRF Talgoxen 1 och 3 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2002 och har 175 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuld, negativt sparande och räntekostnader som tar över hälften av intäkterna. Kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och täcks av nya upplåtelser, inte av verksamheten. Låga avgifter, låg energikostnad och en 'dold' tillgång i 40 hyresrätter ger visst utrymme.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2002
Lägenheter
175
Boyta
14 763 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avgiften ligger under rikssnittet

    Årsavgiften är 696 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Den har stigit stadigt men är fortsatt väl under varningsnivån på 900 kr/m².

  • Låg energikostnad och pågående energiåtgärder

    Energikostnaden är 201 kr/m², under rikssnittet 230 kr/m². Under 2024 isolerades vindarna, 880 element renoverades och fönster tätades.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 418 kr/m²
Årsavgift per m²
696 kr/m²
Sparande per m²
−36 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
27 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
59 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr