Lusa

HSB BRF Pampas

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 715200-1181

HSB BRF Pampas är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1959 och har 800 lägenheter fördelade på 28 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig jämfört med rikssnittet, men soliditeten är låg på cirka 19 % och räntekostnaderna tar omkring 31 % av intäkterna. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt och sparandet ligger under snittet. Föreningen har mycket pågående och planerat arbete, så ekonomin är sårbar för ränte- och kostnadsökningar.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1960
Lägenheter
800
Boyta
50 085 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
630 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har återhämtat sig

    Sparandet per kvm steg från 9 kr 2023 till 93 kr 2024 och årets sparande var 5,2 Mkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 185 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m². Nya fönster och renoverade fasader bör hjälpa.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 525 kr/m²
Årsavgift per m²
720 kr/m²
Sparande per m²
93 kr/m²
Soliditet
18,7 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 28 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr