Lusa

BRF Gradsågen 2

Gubbängen, StockholmOrg.nummer 716417-5890

BRF Gradsågen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, gott om pengar i kassan och ett sparande som är mer än dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är en mycket låg soliditet, höga energikostnader och en tomträttsavgäld som höjs från 2027. Ekonomin är stabil men har begränsad marginal.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1981
Lägenheter
26
Boyta
1 550 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 691 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen amorteras med cirka 117 000 kr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 266 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 220 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 691 kr/m²
Årsavgift per m²
901 kr/m²
Sparande per m²
266 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
318 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gubbängen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr