Lusa

BRF Hyvelbänken 2

Gubbängen, StockholmOrg.nummer 769632-0493

BRF Hyvelbänken 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 30 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har en mycket hög skuldsättning och räntekostnader som tar drygt hälften av intäkterna. Efter en avgiftshöjning på 90 % är sparandet nu svagt positivt, men kassan är liten och kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2016
Lägenheter
30
Boyta
1 780 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per m² har gått från -614 till 62 kr/m² efter avgiftshöjningen, och föreningen visar ett kassaflöde före ränta och förändringar av rörelsekapital på plus.

  • Räntekänsligheten har sjunkit

    Räntekänsligheten har minskat från 22,2 till 12,0 % på ett år, och den genomsnittliga skuldräntan har fallit från 5,77 till 5,17 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 059 kr/m²
Årsavgift per m²
1 363 kr/m²
Sparande per m²
62 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gubbängen

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr