Lusa

BRF Hyvelbänken 4

Gubbängen, StockholmOrg.nummer 769607-9511

BRF Hyvelbänken 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och positivt kassaflöde från verksamheten. Årets förlust beror på högre avskrivningar efter övergången till K3 och påverkar inte kassan. Svagheterna är låg avsättning till underhållsfonden, ett sjunkande sparande och att fastigheten är en tomträtt.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
2002
Lägenheter
24
Boyta
1 808 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 477 kr/m² totalyta, mindre än en tredjedel av rikssnittet. Den har dessutom sjunkit från 2 911 kr/m² 2022, och föreningen amorterade 500 000 kr 2025.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är endast 3,5 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 477 kr/m²
Årsavgift per m²
888 kr/m²
Sparande per m²
162 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr