Lusa

BRF Hyvelbänken 3

Gubbängen, StockholmOrg.nummer 714000-2226

BRF Hyvelbänken 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1970 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har negativt sparande, negativt kassaflöde och en soliditet på 8 %. Räntekostnaderna tar cirka 32 % av intäkterna och avsättningen till underhåll är mycket låg. Avgiftshöjningen på 10 % från februari 2025 hjälper, men marginalen är liten och flera lån ska sättas om under 2025.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1970
Lägenheter
27
Boyta
1 750 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuld per m²

    Skuldsättningen har minskat från 10 360 kr/m² 2021 till 9 771 kr/m² 2024, och föreningen amorterade 154 tkr 2024.

  • Fond för yttre underhåll på 3,0 Mkr

    Fonden motsvarar cirka 1 700 kr/m² och ger en buffert för kommande åtgärder. Föreningen har även 1,5 Mkr i likvida medel.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 771 kr/m²
Årsavgift per m²
885 kr/m²
Sparande per m²
−28 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr