Lusa

BRF Göteborgshus 8

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 757201-7643

BRF Göteborgshus 8 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1943 och har 84 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet över snittet, men avgiften är hög och soliditeten mycket låg. Tomträttsavgälden går från 177 000 till 510 000 kr per år från juli 2025, och en avgiftshöjning på 3 % täcker bara en bråkdel av ökningen.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1943
Lägenheter
84
Boyta
3 978 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 248 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet, och den minskar något varje år. Lånen amorterades med 166 500 kr under året.

  • Ökande sparande och bra kassaflöde

    Sparandet har stigit från 9 till 179 kr/m² på tre år och ligger över rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 687 000 kr och kassan växte till 1,8 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 248 kr/m²
Årsavgift per m²
1 000 kr/m²
Sparande per m²
179 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kvillebäcken

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr