Lusa

HSB BRF Kvillebäcken

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 716409-5809

HSB BRF Kvillebäcken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1976 och har 142 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är över det. Avgiften är däremot hög, soliditeten låg och kassan liten i förhållande till ett stort pågående dräneringsprojekt. Tomträttsavtal som ska förnyas 2027 är en osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
1976
Lägenheter
142
Boyta
7 358 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 5 722 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 6 332 kr/m² året innan.

  • Sparande över rikssnittet och ökande

    Sparandet är 196 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 165 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 722 kr/m²
Årsavgift per m²
1 112 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kvillebäcken

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr