Lusa

HSB BRF Umbra

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 716409-5742

HSB BRF Umbra är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1978 och har 68 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar nära en fjärdedel av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och skulden minskar, men den beslutade avgiftshöjningen på 15 % visar att marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
1978
Lägenheter
68
Boyta
4 400 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen har sjunkit varje år, från 14 718 till 12 790 kr/m² på fem år, och 1 mnkr extraamorterades under året.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 200 kr/m² är högre än rikssnittet på 124 kr/m² och ger utrymme för underhåll och amorteringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 790 kr/m²
Årsavgift per m²
969 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
147 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr