Lusa

HSB BRF Skogsmården

Limhamn, MalmöOrg.nummer 746000-6187

HSB BRF Skogsmården är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1952 och har 95 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skulden är något under rikssnittet och sparandet är gott, men avgiften är mycket hög och soliditeten ligger nära den allra lägsta nivån. Föreningen har gjort stora investeringar för drygt 10 miljoner kronor och är beroende av att kunna omsätta över 20 miljoner kronor i lån under kommande år.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
95
Boyta
4 675 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 212 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 965 tkr.

  • Skuld något under rikssnittet

    Skulden är 6 587 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Amorteringarna är dock små, 221 tkr nästa år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 587 kr/m²
Årsavgift per m²
1 167 kr/m²
Sparande per m²
212 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr