Lusa

HSB BRF Vindrosen

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 716439-6389

HSB BRF Vindrosen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1992 och har 167 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, högt sparande och gott om likvida medel. Svagheterna är att nästan alla intäkter är årsavgifter, att räntan på en stor del av lånen sätts om inom kort och att ingen avsättning görs till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1996
BRF bildad
1992
Lägenheter
167
Boyta
15 520 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 163 kr/m² för två år sedan.

  • Gott om likvida medel

    Likvida medel och placeringar uppgår till 15,6 miljoner kronor och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Det täcker de kortfristiga skulderna exklusive lån som omförhandlas.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 793 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr