Lusa

BRF Fasanen

LundOrg.nummer 745000-0331

BRF Fasanen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1956 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men sparandet är litet och nästan alla intäkter är årsavgifter. Föreningen har flera större arbeten framför sig, bland annat relining 2025 och stambyte 2030 till 2031, och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1957
Lägenheter
26
Boyta
1 604 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 717 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Skulden har inte ökat

    Skuldsättningen per m² är i stort sett oförändrad mellan 2022 och 2024 och lägre än 2021. Soliditeten har stigit från 31 % till 40 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 717 kr/m²
Årsavgift per m²
795 kr/m²
Sparande per m²
41 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr